馬込コーポビアネーズ

  • 東京都大田区中馬込三丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 3階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
2,680万円
57.5万円/㎡
相場
3,052万円
65.4万円/㎡
1,727
2,610
3,493
4,376
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,493万円
56.0万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
馬込コーポビアネーズ
2,680万円（57.5万円/㎡）/ 3階 / 46.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,680万円57.5万円3階 46.64㎡ 2LDK-
2025/07/212,780万円59.6万円3階 46.64㎡ 2LDK南
2025/06/282,880万円61.7万円3階 46.64㎡ 2LDK南
2025/04/182,480万円53.2万円1階 46.64㎡ 2LDK南
2025/03/252,880万円61.7万円3階 46.64㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/03/242,680万円57.5万円1階 46.64㎡ 2LDK南
2023/11/251,050万円44.2万円3階 23.76㎡ 1K西
2023/09/171,080万円45.5万円3階 23.76㎡ 1K西
2023/08/29880万円37.0万円1階 23.76㎡ 1DK西
2023/08/241,180万円49.7万円3階 23.76㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
馬込コーポビアネーズ
大田区中馬込三丁目
西馬込駅8分 2,680万円57.5万円46.64㎡2LDK3階 / 3階建 -1980年37戸RC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/07/08ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,997万円55.4万円36.07㎡2DK1階 / 3階建 -1979年12戸RC
2025/06/08クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,370万円67.5万円35.09㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2023/08/24グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,980万円64.0万円46.53㎡2DK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC
2024/06/11ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,880万円71.5万円40.3㎡2DK2階 / 6階建 北西1984年19戸RC
2024/01/09ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 3,280万円67.3万円48.76㎡2DK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2024/08/09ベルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 3,150万円59.6万円52.81㎡3DK3階 / 3階建 西1983年16戸RC
2023/11/25ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 1,780万円49.2万円36.15㎡1LDK4階 / 5階建 南西1983年25戸RC
2024/08/11花菱マンション
大田区田園調布南
沼部駅5分 2,180万円58.6万円37.17㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、大田区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は大田区の平均と比較して12.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
大田区
66.0万円/㎡
前年比+0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名馬込コーポビアネーズ
所在地東京都大田区中馬込三丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩8分
築年月1980年
階数3階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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