馬込コーポビアネーズ

  • 東京都大田区中馬込三丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 3階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,880万円
61.7万円/㎡
相場
3,195万円
68.5万円/㎡
1,583
2,658
3,733
4,807
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,733万円
57.0万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月10日
馬込コーポビアネーズ
2,880万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 46.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,880万円61.7万円3階 46.64㎡ 2LDK南
2025/05/042,480万円53.2万円1階 46.64㎡ 2LDK南
2025/03/252,880万円61.7万円3階 46.64㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/03/242,680万円57.5万円1階 46.64㎡ 2LDK南
2023/11/251,050万円44.2万円3階 23.76㎡ 1K西
2023/09/171,080万円45.5万円3階 23.76㎡ 1K西
2023/08/29880万円37.0万円1階 23.76㎡ 1DK西
2023/08/241,180万円49.7万円3階 23.76㎡ 1K西
2022/02/101,080万円45.5万円1階 23.76㎡ 1DK西
2022/01/081,180万円49.7万円1階 23.76㎡ 1DK西
2021/11/241,280万円53.9万円1階 23.76㎡ 1DK西
2021/11/051,380万円58.1万円1階 23.76㎡ 1DK西
2021/07/131,290万円54.3万円1階 23.76㎡ 1DK西
2021/02/091,100万円46.3万円2階 23.76㎡ 1K西
2020/12/04850万円35.8万円1階 23.76㎡ 1DK西
2020/11/20950万円40.0万円3階 23.76㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09馬込コーポビアネーズ
大田区中馬込三丁目
西馬込駅8分 2,880万円61.7万円46.64㎡2LDK3階 / 3階建 南1980年37戸RC
2025/06/07アルカディア中馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 3,680万円72.8万円50.52㎡2LDK1階 / 4階建 南東1983年22戸RC
2024/08/29サンシャルム上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅13分 2,470万円52.6万円46.92㎡3DK2階 / 4階建 -1984年15戸RC
2025/03/11仲池上オリエントコート
大田区仲池上一丁目
西馬込駅9分 4,199万円78.3万円53.64㎡2LDK3階 / 5階建 南1985年32戸RC
2025/01/19上池台ヒミコマンション
大田区上池台三丁目
洗足池駅14分 3,280万円57.0万円57.55㎡2LDK4階 / 6階建 南東1978年19戸RC
2023/05/25マンションホワイトバレー
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 2,899万円60.5万円47.91㎡2LDK3階 / 5階建 南1977年24戸RC
2023/05/23タウンハイツ上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅13分 2,330万円50.0万円46.6㎡2SDK1階 / 4階建 南東1984年27戸RC
2023/06/02ジュネス第2馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅7分 3,000万円61.7万円48.6㎡2LDK1階 / 4階建 東1980年17戸RC
2022/07/31ペアパレス上池台No.2
大田区上池台五丁目
長原駅10分 3,398万円72.3万円47.02㎡2LDK3階 / 5階建 西1984年58戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09馬込コーポビアネーズ
大田区中馬込三丁目
西馬込駅8分 11.9万円0.26万円46.64㎡2LDK3階 / 3階建 南1980年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は大田区の平均と比較して1.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名馬込コーポビアネーズ
所在地東京都大田区中馬込三丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩8分
築年月1980年
階数3階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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